Главная / Статьи / Главное о герметизации межпанельных швов

Главное о герметизации межпанельных швов

Главное о герметизации межпанельных швов
Назад
Главное о герметизации межпанельных швов

Холодный, влажный воздух в помещении и сквозняки? Плесень и отсыревшие углы? Просушивание стен изнутри дает лишь кратковременный эффект? Все это лишь последствия, с которыми можно бороться бесконечно, но лучше устранить саму причину их появления. В этом поможет тщательная герметизация межпанельных швов

Что представляет собой герметизация стыков и межпанельных швов

Герметизация межпанельных швов и стыков – это разновидность СМР (строительно-монтажных работ), при которых происходит заделывание соединений стеновых панелей здания. С помощью данной процедуры повышается защита конструкций от негативных воздействий окружающей среды: влаги, ветра, перепада температур. Процесс предполагает изоляцию стыков посредством установки в глубину шва специальных прокладок и нанесения поверх герметизирующего состава.

Мероприятия по герметизации должны проводиться в строгом соответствии со сводом строительных норм и правил, а именно СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» в части подраздела «Монтаж сборных железобетонных конструкций», а герметики для производства работ отвечать нормам ГОСТ Р59522-21.

Герметизация швов в панельном доме необходима как в новостройках сразу после возведения, так и в старых домах, так как плиты со временем теряют свою целостность, и некоторые участки их соединений могут разгерметизироваться. 

Признаки и причины разгерметизации панелей здания

Иногда, при изначально некачественном выполнении работ по герметизации, либо при полном ее отсутствии изоляция зданий и сооружений ухудшается, ее функциональность нарушается и требуется ремонт.  Признаком того, что зданию необходима повторная герметизация являются:

1.Появление сквозняков из-за нарушения герметичности участков межвенцовых швов, стыковочных соединений между панелями, а также под окнами. 

2.Холодный воздух в помещении, снижение температуры в здании даже с исправно функционирующей отопительной системой. 

3.Повышенная влажность, образование плесени и грибка.

4.Промерзание швов.

5.Разрушение штукатурки.

6.Образование конденсата, сырой фундамент и стены.

7.Перекос проемов окон и дверей.

8.Возникновение визуально заметных щелей и полостей на стыках соединений.

9.Протечки в подвальных и цокольных помещениях.

Причиной разгерметизации конструкций чаще всего выступает неправильная технология укладки герметика, но иногда это может быть и нарушение конструктива здания. Швы и стыки теряют изоляционные свойства из-за следующих факторов:

1. В случае, когда в процессе строительства допущены отклонения от норм устройства изоляционной защиты.

2.Использование некачественных герметизирующих составов.

3. Неправильный подбор материалов для заделки швов в панельных домах снаружи.

4. Нанесение герметика на мокрую поверхность.

5. Деформация стен и других конструктивных элементов зданий и сооружений из-за изменений структуры грунта, некачественных геодезических мероприятий и других воздействий природного и антропогенного характера.

6.Использование материалов разной степени эластичности.

Материалы, необходимые для ремонта межпанельных швов. Технология работ

Технология герметизации межпанельных швов предполагает комплексный подход с использованием в работе определенных материалов. Это:

1.Монтажная пена. Преимущества: легкость и точность нанесения. Это однокомпонентный состав, отверждающийся на воздухе. Хорошо подходит для уплотнения стыков и швов, не пропускает тепло и влагу, защищает от шума. Экономичный материал.

2.Герметик полиуретановый. Отличается высокой  способностью соединять поверхности, проникая даже в самые труднодоступные места. Прочный и долговечный состав, устойчивый к УФ-излучению, воздействию влаги и перепадам температур. Хорошая тепло- и звуконепроницаемость. 

3.Битумный герметик (состав битум+резина). Этот материал известен уже много лет. Современные составы могут включать в себя разные компоненты (полимерные, эластомерные, каучуковые) и в зависимости от них различаться по функционалу и свойствам, что отражено в инструкции по применению.

4.Герметик бутилкаучуковый. Состоит из искусственного каучука и изобутиленовых частиц. Однокомпонентный состав. Долго сохраняет эластичность, не содержит токсичных веществ и легко наносится. 

5.Акриловый герметик. Хорошее гидроизоляционное средство. Чаще всего применяется для защиты стыков между стеновыми панелями и оконными проемами.

3.Герметизирующая тиоколовая мастика. Для изоляции используется двухкомпонентный состав, эффективность которого достигается благодаря его свойствам: высокой адгезией с большинством строительных материалов, долгим сроком службы, возможностью окрашивания, стойкостью к нагрузкам. Часто используется для ремонта фасадов в неблагоприятных климатических условиях.

4.Трубчатая изоляция (пенополипропиленовая либо пенополиэтиленовая). Требуется для прокладки внутрь соединений и служит, в первую очередь, для утепления межпанельных швов. Экологически чистый  состав. Обладает хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами. Устойчив на разрыв и сжатие. 

5.Цементно-песчаная смесь для штукатурки. Иногда используется как финишный этап работ по герметизации для декоративной отделки швов на фасаде здания. 

Условия для проведения ремонта межпанельных швов

Технология ремонта межпанельных швов в многоквартирном доме предполагает проведение работ в строго определенных условиях для достижения качественного результата:

1.Работы по ремонту наружных швов в панельных домах должны выполнять специалисты, имеющие специальную подготовку и допуски для деятельности.

2.СМР не производятся при неблагоприятных погодных условиях, таких как сильный ветер и осадки в виде дождя, снега и тумана.

3.При температуре более низкой,чем -20 градусов проведение герметизации не рекомендуется.

4.Работы выполняются с помощью специального оборудования и инструментов, а также с применением рабочих средств индивидуальной защиты.

5.Герметизирующие составы не наносятся на влажные и обледеневшие поверхности.

Виды и технология заделки швов в панельном доме

Работы по герметизации межпанельных швов могут быть первичными и вторичными.

Первичная герметизация представляет собой работы, производимые сразу после возведения здания либо в случаях, когда до этого подобные мероприятия не проводились. Процесс состоит из прокладки в стыки соединений трубчатой изоляции с последующим нанесением герметизирующего состава. 

Вторичная герметизация (другими словами, ремонт межпанельных швов) представляет собой обработку межпанельных швов дома с целью возвращения функциональности ранее наложенным изоляционным составам. Есть два варианта проведения работ: без вскрытия шва и с его частичным раскрытием. 

Швы не вскрываются в случаях реконструкции старой герметизирующей мастики, когда она растрескалась или на ней появились отслойки. Работы включают в себя удаление старого состава, очищение от грязи, пыли и жира и нанесение нового слоя герметика.

Технология со вскрытием швов подразумевает частичное удаление разрушенных составов, пустоты заделываются герметизирующим материалом, затем вскрытые части шва подвергаются штукатурке и шлифовке, после чего на них наносится мастика. 

 Методика «Теплый шов» - это работы по утеплению швов всего здания и защитуа от промерзания. Технология включает в себя  заполнение ремонтируемых швов полиуретановой монтажной пеной с предварительной прокладкой внутри шва трубчатого утеплителя. На текущий момент – это один из самых эффективных способов защиты зданий от негативных воздействий окружающей среды. Такая герметизация прослужит не один год. Работы выполняют промышленные альпинисты. 

Советы по заделке швов в доме своими руками

Многие люди задаются вопросом, можно ли производить герметизацию межпанельных швов своими руками? В случае, если квартира собственника находится на первом либо втором этаже, то человек может самостоятельно произвести герметизацию межпанельных швов, в других случаях промышленный альпинизм станет единственно возможным вариантом решения проблемы.

На что обратить внимание при внутренней и наружной заделке швов в панельных домах своими руками? Потребуется:

1.Четкое соблюдение технологии нанесения и следование СНиП.

2.Правильный подбор герметизирующего состава для определенного вида работ.

3.Обязательное проведение подготовительных работ (очистки поверхности от загрязнений, соблюдение температурного режима нанесения).

Лучшие герметики для межпанельных швов от Germet.Pro 

Лучшие герметики для межпанельных швов от Germet.pro:

1.Акриловый «Germet.pro 11». Отлично подходит для стыков между ЖБ-панелями. Очень прочный, твердость по Шору А 24. Высокий класс морозостойкости. Срок эксплуатации порядка 10 лет. Фасовка по 15 и 7 кг, также в «колбасе» по 600 грамм для удобства использования при разных объемах работ. 

2. «Germet.pro 11 ЗИМНИЙ». Помимо всех вышеперечисленных характеристик может быть использован в любых погодных условиях без деформации и последующего разрушения. 

К продаже предлагаются герметики для межпанельных швов белого цвета, но компания Гермет.про оказывает также услуги по колеровке изоляционных материалов по отдельному запросу клиента в момент производства. Цветовая палитра соответствует шкале RAL.

FAQ – часто задаваемые вопросы

Можно ли заделывать межпанельные швы зимой? 

Разумеется, можно, но с использованием специальных морозостойких составов. Это поможет избежать бстрой разгерметизации швов из-за разрушения проложенного герметика.

Как проверяют межпанельные швы и как понять, требуется ли им ремонт?

Ремонт наружных швов в панельных домах необходим в случаях, когда налицо образование плесени, протечек, промерзания швов и т.д. Как проверяют межпанельные швы? Обследовать на предмет повреждения можно при любой устойчивой отрицательной температуре воздуха. Разница между температурой в помещении и на улице не должна превышать 4 градуса. Если она больше, то, скорее всего, герметизация швов не функционирует. 

Кто обязан ремонтировать швы в панельном многоквартирном доме?

Капитальный ремонт межпанельных швов входит в область деятельности управляющей компании. Стоит обратиться в такую организацию с письменной заявкой на проведение работ.

Чем заделать швы при разгерметизации фасада дома?

Оптимальным способом будет замазка межпанельных швов снаружи герметизирующей мастикой с  соблюдением технологии нанесения. 

ТелефоныТелефон:

+7 (495)175-89-85  — отдел продаж

Прием звонковПрием звонков: ежедневно 08:00-20:00

E-mailE-mail: info@germet.pro или заполните форму на сайте Напишите нам

Напишите

Для чего нужен гидрофобизатор для бетона, его состав, особенности и виды
11.04.24
Для чего нужен гидрофобизатор для бетона, его состав, особенности и виды
Бетон – материал прочный, но при этом он может пострадать от влаги в любом ее проявлении. Результат не очень эстетичный и даже плачевный – трещины, плесень, белесые пятна, интенсивное прорастание мха. Существуют составы, которые способны надежно защитить бетонные конструкции и строения – гидрофобизатор для бетона.
Какой гидрофобизатор для газобетона лучше выбрать и как его применять
04.04.24
Какой гидрофобизатор для газобетона лучше выбрать и как его применять

Газобетон – широко распространенный материал. Но он кроме своих плюсов имеет и недостатки: требует облицовки, слишком гигроскопичен. А пока к наружным работам не приступили, фасад уязвим, осадки, влага действуют на него пагубно. Что делать?  Использовать гидрофобизатор для газобетона.


 
Клей для ламината: виды
28.03.24
Клей для ламината: виды

Клей под ламинат применяется как для закрепления покрытия на полу, так и для соединения швов и стыков. Его области использования могут варьироваться в зависимости от состава. Рассмотрим, в каких случаях приклеивать ламинат нужно и как правильно выбирать и проводить монтажные работы с этим материалом.


 
Гидроизоляция кровли (зачем нужна гидроизоляция на крыше)
21.03.24
Гидроизоляция кровли (зачем нужна гидроизоляция на крыше)
Гидроизоляция для кровли применяется в рамках защитных мер по работе с металлической крышей и утеплёнными чердачными помещениями. Помимо неё выполняется паро- и теплоизоляции, эти понятия следует разделять, потому как меры служат для разных целей, но все необходимы для предупреждения негативных ситуаций.
Как укладывать плитку ПВХ на пол: правила клеевой укладки
14.03.24
Как укладывать плитку ПВХ на пол: правила клеевой укладки

От того, как укладывать плитку ПВХ на пол, зависит финишный внешний вид напольного покрытия, его долговечность. Есть определенные правила, касающиеся технологии работ. Опытные мастера их знают, а для начинающих, кто решил сделать все своими руками, мы расскажем важные моменты, как правильно клеить ПВХ плитку на пол.


 
Гидроизоляция для фундамента: для чего нужна, виды и как правильно сделать
07.03.24
Гидроизоляция для фундамента: для чего нужна, виды и как правильно сделать

Гидроизоляция для фундамента применяется в рамках сохранения исходных качеств основания здания, защищая его от негативного воздействия влаги. Меры по предупреждению разрушения фундамента влияют на долговечность всего строения. В статье расскажем о том, для чего нужна гидроизоляция фундамента, каких видов она бывает и какие имеет особенности установки в зависимости от материала.


 
Что такое клей на полиуретановой основе, его характеристики и применение
29.02.24
Что такое клей на полиуретановой основе, его характеристики и применение
Клей на основе полиуретана имеет ряд преимуществ по сравнению с классическим дисперсионным ПВА и другими. Составы PU, PUR (так принято сокращать полиуретановые изделия) дополняются различными компонентами, чтобы использовать ПУ клей для разных целей с одинаково надежным результатом.